Assurance Habitation

Elle est souvent désignée « assurance incendie », ce qui ne correspond cependant pas à la réalité. L'assurance incendie prend en charge tous les risques dans et aux alentours de l'habitation. Sont non seulement couverts la grêle, l'incendie, les catastrophes naturelles et d'autres dommages potentiels dans et à votre habitation, mais aussi votre responsabilité à l'égard des tiers.

Le vol est une couverture supplémentaire fréquemment intégrée dans l'assurance habitation ; elle indemnisera le vol ou les destructions qui sont commises après une tentative de vol.

En quoi une assurance incendie peut-elle vous aider ?

Constatation et indemnisation des dommages causés à l'habitation et à son contenu

Couverture de la responsabilité civile lorsque votre habitation et/ou son contenu causerait des dommages à des tiers. Songez par exemple au détachement d'une tuile qui tombe sur la voiture des voisins.

Prise en charge en cas de sinistre grave, et notamment la prise en charge de meubles et de mobilier ou l'accueil temporaire des membres de la famille si la maison est inhabitable

Que faire en cas d’impact de foudre ?

De graves intempéries - qui s'accompagnent du tonnerre et de la foudre - frappent de temps à autre nos contrées. L'impact de la foudre est l'une des garanties habituellement reprises dans toute assurance habitation ; il est toutefois recommandé d'essayer d'éviter une telle catastrophe. Que pouvez-vous donc faire pour minimiser le risque d'impact de la foudre ?

Quelques conseils :

Retirez toutes les fiches des prises de courant. Débranchez aussi le téléphone et le réseau de distribution, car tout ce qui rentre et qui conduit un courant électrique constitue un risque potentiel. La foudre peut pénétrer à l'intérieur de la maison par l'intermédiaire de ces câbles et causer un incendie au niveau de l'ordinateur, du téléphone ou des appareils électroménagers. En cas d'intempéries, veuillez donc vous abstenir d'utiliser le téléphone fixe. L'utilisation du GSM ne pose quant à lui aucun problème.

Il est déconseillé de toucher des objets métalliques ; éloignez-vous des tubes métalliques qui se dirigent vers le sol. La foudre pourrait en effet frapper.
La pose d'un paratonnerre sur chaque maison est recommandée. Même si cette solution est assez onéreuse, le placement d'un tel conducteur vers le sol ne constitue pas un luxe superflu, notamment pour les hautes maisons.

À l'extérieur, la voiture reste la meilleure protection. Elle constitue effet une « cage de Faraday » qui dirige la foudre vers le sol. Si aucune voiture n'est disponible à proximité, évitez à tout prix de vous placer sous un arbre ou de vous abriter sous une tente.

La foudre cherche les bons conducteurs et les courtes distances. En cas d’orage, il est imprudent d'aller se cacher sous un arbre au sommet d'une colline : l'arbre attire en effet la foudre. Par ailleurs, il est déconseillé d'être le point le plus élevé du paysage durant un orage.

Compter les secondes !

Le vieux truc pour savoir à quelle distance se trouve l'orage est toujours valable ;
divisez le nombre de secondes entre l'apparition de l'éclair et le bruit du tonnerre par trois.

Le résultat est le nombre de kilomètres qui vous séparent de l'orage. Si vous comptez maximum 10 secondes, cela signifie que l'orage est tout proche, que le danger est imminent et que vous feriez bien de rechercher un abri sûr. Si la foudre est réellement tout proche et si vous ne trouvez aucun abri sûr, il est conseillé de vous agenouiller et de rapprocher au maximum les pieds.

Les êtres humains sont rarement touchés par la foudre, mais les conséquences sont systématiquement graves et pourraient parfois être mortelles. La peau touchée présente la plupart du temps des traces de brûlures ; souvent, sous l'effet du choc électrique, le cœur s’arrête temporairement ou complètement de battre, entraînant un arrêt respiratoire.

(Source : passionsante.be).

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RESPONSABILITÉ À L'ÉGARD DU PROPRIÉTAIRE

Il convient d'abord de souscrire une assurance responsabilité à l'égard du propriétaire, pour ce qui concerne les dommages causés à l'habitation louée. Pour couvrir de tels dommages, il est recommandé de souscrire une police d'assurance responsabilité locative commune dans laquelle chaque colocataire est considéré comme un « assuré ».

Cette couverture est importante, étant donné que le Code civil part du principe selon lequel les locataires sont responsables des dommages causés durant le terme du bail, à moins qu'ils ne puissent apporter la preuve que les dommages sont dus à un manquement ou à une négligence du propriétaire ou de toute autre personne.

Le propriétaire ne doit même pas prouver que les locataires ont fait preuve de négligence ou ont commis une erreur. En cas de sinistre, l'assurance incendie du propriétaire peut, après avoir indemnisé son client, se retourner contre l'assureur des locataires afin de récupérer les coûts. Si les locataires ne sont pas assurés, l'assureur du propriétaire s'adressera directement à eux !

RESPONSABILITÉ À L'ÉGARD DE TIERS

Deuxièmement, vous devez tenir compte des dommages que vous pourriez occasionner à des personnes autres que le propriétaire et dont l'un des colocataires pourrait être responsable. Songez par exemple à un incendie qui se propage à un bâtiment adjacent.
La responsabilité du locataire des personnes partageant la même maison devra dans ce cas aussi accorder une couverture et ainsi les protéger contre des tiers - ou leurs assureurs - qui pourraient envisager de récupérer les indemnités versées s'il s'avérait que l'un des colocataires était responsable.

PROTECTION DES EFFETS PERSONNELS

Enfin, en qualité de locataire, vous souhaitez également protéger vos effets personnels contre l'incendie, les dégâts des eaux, etc. Il s'agit du contenu de l'habitation que vous prenez en location, c'est-à-dire le mobilier, les appareils, les effets personnels, etc.
Les colocataires ont également tout intérêt à prévoir cette couverture commune ; ils pourront ainsi éviter qu'un seul colocataire soit tenu personnellement responsable des dommages aux propriétés d’un autre colocataire.
Bon à savoir
Les personnes partageant le même immeuble ne sont pas couvertes par l'assurance familiale de leurs parents dès qu'elles deviennent autonomes en termes d'habitation et ce, contrairement aux étudiants en kot qui, en termes d'assurance, font toujours partie du ménage de leurs parents.

Que faisons-nous pour vous?
Nous utilisons un système éprouvé pour déterminer la valeur de votre habitation et de votre mobilier. Lors de nos entrevues, nous examinerons également l'assurance incendie pour détecter d'éventuelles modifications et ainsi actualiser la couverture.

En termes de prévention, nous parcourrons également les facteurs de risque potentiels afin de pouvoir éviter d'éventuels scénarii catastrophes.

Par ailleurs, les assureurs ont mis au point leurs propres produits et, bien qu'ils soient comparables à de nombreux égards, il est cependant important d'accorder suffisamment d'attention aux conditions du contrat d'assurance. Nous examinerons avec vous les différences entre les polices afin de connaître avec précision l'ampleur des couvertures et des limitations. Vous serez ainsi toujours suffisamment couvert - notamment contre les périls que vous estimez importants.

Nous rechercherons ensemble la réponse aux questions cruciales suivantes:

Quels périls sont couverts ?

Quels sont les montants maximaux des indemnisations ?

Quelles sont les exclusions

Quelle est la prestation de services en cas de sinistre et quand puis-je procéder à une adaptation ?

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